买房是不是楼层越高越好，这个问题见仁见智，我重点讲解一下高层的缺点，购房者可以自己进行判断，觉得这些缺点能克服的，购房肯定是楼层越高越好，如果觉得不能克服，可以慎重考虑。大家好，我是路哥看房，本人从事房产营销6年至今，天天面对各种购房人群，为什么现在高层商业住宅越来越受消费都青睐，详细由我给大家分析下为什么。
1、高层住宅好吗？高层住宅是不是越高越好？
大家好，我是路哥看房，本人从事房产营销6年至今，天天面对各种购房人群，为什么现在高层商业住宅越来越受消费都青睐，详细由我给大家分析下为什么：以下是自己观点，那里写的不到位勿喷：当下城市发展进程中，高层建筑更能体现出一个城市的形象与实力，改革开始起初的住宅一般为6层以下步梯房，这个取决的国内生产经济水平的发展滞慢。
当时的人们选择楼层3-4为最好的楼层，因为3-4楼处于整栋楼的中间层，当时更有这样的一个说法：“一层脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼究光蛋”，但随意改革开放后，经济蓬勃发展，城市的多层住宅已经远远满足不了更多城市人的居住，同时也伴随着人们对于生活上高质量改变才产生的高层建筑，从原来的11层到18层，再由18层到26层，至今的33层的高层住宅，房子一栋比一栋高，而小区环境一个比一个好，配套也更上越来越好。
购买者能都接受高层建筑，那高层建筑住宅自然有几大好处吸引购房者：1、采光足，通风好：高层建筑中，较高楼层的采光一般都很好，室内光线充足，由于高层建筑与多层建筑有高差，两者之间的空间差距大。高层建筑的通风效果往往比较好，空气的流通速度快，房间内较容易形成穿堂风，保证了室内的通风透气，2、生活质量高，噪音小，生活惬意：高层建筑的高度确保的生活质量的私密性和安全性，由于高度可以隔离城市交通的嘈杂声，室内不会受到光污染，噪音污染、城市扬灰污染源等的影响。
3、风水中的“讲究”：高层代表者一些购买者的身份象征，俗话有：“人往高层走，”“步步高升”这样的说法，为了满足自己居高临下的生活品质，当然高层有自己优势也是劣势，比如意外安全性，如停水停电，火灾，这样很不利于高层建筑，还有购买者家中有老人或孩子也不适合居住高层，所以说并非住得越高越好，高层住宅不一定适合每一个人。
2、买房时是楼层越高越好吗？
买房时是楼层越高越好吗？买房是不是楼层越高越好，这个问题见仁见智，我重点讲解一下高层的缺点，购房者可以自己进行判断，觉得这些缺点能克服的，购房肯定是楼层越高越好，如果觉得不能克服，可以慎重考虑，缺点一：楼层越高，空气质量会越来越差、空气越来越稀薄。一栋房子高度在超过30米之后，空气质量会逐步递减，越变越差，另外一方面空气密度也会下降，会变得越来越稀薄，但这个递减的速度很慢、对于普通人来说区别并不不是很大，
但是对某些有心血管疾病和呼吸道疾病的购房者影响比较大，个别老人也会接受不了这样的空气环境。缺点二：电梯使用高峰期使用频率高，下楼时间成本大，现在电梯都是会按照住户数量进行配置的，但是在使用高峰期、例如上下班的时候就会出现使用不便的情况，因为你住的楼层越高，下去时候几乎每个楼层都会停一下，你花去的时间成本较大。
缺点三：顶楼有漏水的风险虽然目前建筑技术进本很快，但是顶楼漏水的风险依然不可避免，首先是按照目前的建筑标准建设房子，并不能百分之百的防止漏水，还是存在有可能的漏水。其次就算居住前几年不漏水，但房子需要居住几十年的，随着雨水的长期冲刷，迟早会出现雨水渗漏的问题，最后就是房子后期维修成本大，维修一次只能保证2-3年不漏水，你不可能保证刷一次防水能保证很多年。
缺点四：9-11楼会有可能出现“峡谷效应”9-11楼空气污染有可能比其他楼层严重，这叫做“峡谷效应”，如果楼盘周边有交通干道、工厂等污染源的情况下，在高楼密集的环境下，含有污染源的气流不是平稳流动，而是在9-11楼位置大量聚集，造成这一楼层空气污染高于其他楼层。但是购房者一定要注意：这种峡谷效应出现是有前提的。
