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为什么房子越小越贵,来说说房子为什么贵

来源:整理 时间:2022-04-21 02:47:15 编辑:运气知识 手机版

也就是说,对于高层而言,黄金楼层最贵,价格呈现中间贵两边低的趋势。房子的楼层越高,价格并不是越贵,准确的讲应该是房子越好,价格越贵。对于中国的房子,笔者认为是供给是不足的,尤其是一二线城市,对于五六线城市,虽然房子数量是足够了,其中大量的是老旧的房子,电梯也没有,大家可以看看县城的房子,大多是没有电梯的,而这就使得现在那些新房大受欢迎,大幅拉高了当地房价。

为什么机箱越小,价格越贵?

为什么机箱越小,价格越贵

小机箱并不一定总是比大机箱贵,只是小机箱相对来说数量较少,而且平均价格贵一些,从而拉高了整体价格,而中等机箱和大机箱是市场上数量最多的产品,鱼龙混杂,整体价位就比小机箱更便宜。不管是小机箱还是大机箱都有好的坏的,也都有便宜的低端产品和昂贵的高端产品,但是小机箱由于体积小巧,本身散热空间和散热能力也相对差一些,如果想要在小机箱中做到让人满意的散热效能就必须在机箱材料和内部设计上做文章,因此许多小机箱的设计和用料要比大机箱好很多,否则用户在小机箱中使用高性能硬件很容易导致高温不稳定的情况。

大机箱用于空间大,即使选材和设计上都很一般,只要多上几个机箱风扇,散热情况也不会差,这就是大机箱和小机箱设计起点上的不同。大机箱空间大,扩展能力也强,往往能放更大的显卡,更多的硬盘,所以用户群也是最多的,那么怎么让用户愿意去选择小机箱呢?正因为此,许多厂商为了提高小机箱的空间利用率,就会在内部设计上进行创新,我们可以看到不少品牌的高端小机箱产品扩展能力相当强,即使是顶级显卡都能放进去,而这些创新和设计的费用自然会转嫁到消费者身上。

为什么房子的楼层越高价格越贵?

为什么房子的楼层越高价格越贵

这个说法并不准确,应该给予澄清,以免误导大家。楼盘价格要具体情况具体分析,不能一概而论。楼层定价有很多种,不同的定价方式主要取决于是否处于黄金楼层、实际销售的状况和竞争对手的销售价格这三个方面。房子的楼层越高,价格并不是越贵,准确的讲应该是房子越好,价格越贵。而房子好不好并不完全取决于楼层,取决于综合因素,比如楼栋层高,楼栋位置,楼栋朝向,户型设计等等。

举个形象直观的例子:第一:现如今高层比较多,那么先以高层为例,如果是总层数33层的楼栋,楼层之间的差价是比较大的,一般来说,比较便宜的楼层是最上面的31层,32层,33层和最下面一层,二层,三层,那么黄金楼层20层左右才是最贵的。也就是说,对于高层而言,黄金楼层最贵,价格呈现中间贵两边低的趋势。第二:上面举例,特别强调一般来说,那么肯定要特殊,特殊就是对于本来应该定低价的楼层如1层、顶层进行特殊优化设计,如一层赠送花园、一层赠送地下室,33层赠送阁楼,33层赠送屋顶花园等等特色设计,这个时候有可能一层或者33层最贵,但是其他楼层还是遵循中间贵两边低的规律。


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