题主的问题是，总高11层位于小区中庭楼栋4层的这套朝西北方向的4房2厅2卫，户型怎么样。户型的通透是一件很重要的事情了，挑选房子的时候一定要注意采光和通风这两点，如果有户型是两者都好的话，那当然是最好的了，但是如果有的户型两者中有一点不足的话一定要注意，户型中的厕所和厨房是否能通风，这两个区域的通风是很重要的。
1、我这个户型怎么样，总高11楼，第4楼!朝西北方向小区中庭？
很高兴回答您的问题。在寸土寸金的城市，开发商为了因地制宜，修建的房子朝向也有四面八方的不同设计，中国的地理位置决定，通常南北朝向的房子采光通风更加优良。题主的问题是，总高11层位于小区中庭楼栋4层的这套朝西北方向的4房2厅2卫，户型怎么样？原始户型图如下题主没有标示面积，看户型图据经验推测，该户型建筑面积在130平米左右，属于改善型刚需户型，
咋一眼看上去，户型整体不错，功能齐全，位于小区中庭且为中间楼层，第一印象良好。这里笔者对该户型的看法是，户型本身还算不错，可是西北朝向给此户型的优良天份打了个5折，此套房整体来看不算优质，舒适性较差，建议慎重买入。下面我们来分析此户型本身的优缺点一，户型本身优点1，户型整体方正，各功能区尺寸合理，空间利用率较好，
2，130平米的4房2厅2卫1厨2阳台，主采光面4开间设计，功能齐全。动静分区明显，客厅和主卧空间开间较大，主次分明，舒适度较好，3，此户型动线非常流畅，各功能区互不干扰。4，四明户型，各功能区均有窗户，采光较好，干湿分区，厨房和次卫较近，便于水电工程和热水器共用。二，户型本身缺点1，朝向西北——此户型致命缺陷我国地形决定，大部分地区的西北朝向的房子，采光非常差，“西北风”还厉害，
西北朝向的特点就是，要么不晒太阳，要么死晒太阳。俗话说，穷的喝西北风，可见西北风是舒适度非常不好的代名词，通常来讲，此户型每日13:00之前不要想晒到太阳，13:00-17:30这段时间当西晒。如上图所示，3间卧室和客厅全朝西北，可以想象在夏天时，这个房子简直就是一个蒸笼，空调太累，电费奇高，舒适性还非常不好，
2，厨房较小。四房户型通常需要放对开门大冰箱，原户型不改造的话，放完冰箱，橱柜地柜只有2.2米的“一字”型橱柜，显然，操作和储物功能均非常欠缺，3，入户门，正对客厅阳台，隐私性差且有穿堂风。三，如已经买入，如何改造1，换装隔热断桥窗，安装防晒窗帘，防风防寒防晒，西北朝向是硬伤，不可逆，无法改变。如已经买入的话，只能尽量弱化房子朝向缺陷，通过改造提高舒适性，
2，取消厨房外生活阳台，将原生活阳台面积并入厨房，做L型橱柜。厨房利用率和储物功能提升超80%，居家清洗晾晒功能设计在客厅外阳台。3，在客厅西南墙于西南卧门口设计隔断，阻断穿堂风，如已买入，建议参考如下平面布置图改造四，结论此户型本身较为优良，但是户型的朝向是致命缺陷，建议慎重买入。我是冰唐葫芦，希望我的回答能够帮到您，
2、这个户型怎么样？建筑面积98.9平，室内79平，客厅朝西北方向？
按你描述的朝向，你的房子似乎应该是这样的：说实话，这个户型单从设计而言应该说是非常好的，动静分布得当、主客分区合理，户门设计有助于私密性。主卧客卧分布恰当，是个很优秀的户型，如果一定要说缺点嘛，那也是塔楼不可避免的，那就是不够通透。南向只有厨房外阳台可以与北侧对流，有些局促，不过这也没办法，毕竟不是板楼，
另外就餐处1.7米乘2米的空间有些狭小，肯定摆不下图中的示意餐桌，只能西侧顶墙摆放一张小些的餐桌，同时对厨房的出口会有影响。还有，空调机位似乎少了一个，当然不知道立面图，也不好下定论，此外管道井的设计有些怪异，这可能会对室内净高产生影响，另外，如果是在北方，这个西北的朝向冬季取暖会比较困难，总之，总体说这是套不错的房子，设计几近最佳，开发商的实力应该不弱，值得信任。
