联排在外围，大多是一排四到六户。看看所选房子在小区的位置如何，南向是否有高楼遮挡，感觉南侧高楼很多的话，就不要选太低楼层，日照时间不长，要素不知道周边地块的情况，尽量选择3层以上的房子，单独的叫独栋，两户的叫双拼，三户以上叫联排，东边户西边户无所谓的，都买联排了，那点空调电费还是出的起的。
1、买别墅怎样选小区位置？
买房子就是要住得舒服，要是选址不当，花再多的钱也改变不了你的生活品质。而买在哪里，尤为重要，首先呢，选地段：交通、商业、教育。交通越方便的地方，地段越值钱，地铁站，已经成为选房的重点因素。第二商业发达的地方，人气就旺，我们之前讨论过，房价的增长，本质是因为人的涌入。第三就是学区房，如果你孩子马上要上学，买一个学区房可能还不错，
如果小孩还没出生，你就准备买学区房投资，等他到上学年龄，房子可能已不是学区房了。但是呢，学区房有一个最大的弊端：政策很容易变，选好地段后，就是选择小区啦。买哪个小区更好？第一，看物业，车位是否紧张、业主都把车停在哪里、地下停车库是否漏水、小区环境是否优雅、小区的公建配套设施是否正常运转、小区门禁严格不严格、小区的垃圾是否及时得到清理、楼道里是否干净。
物业的重要性，无须多讲，第二、如果你喜欢安静，一定要看看哪栋楼能住得更清净？看楼体周围是否有大小广场或空旷场地？如街心公园、篮球场、公共健身区等等。再看楼梯周围绿化保养是否得当，因为空旷又阴凉的地方最容易招来广场舞，第三，或许也可以看看大单位的住房，单位小区普遍重视隐私，小区多不临街，就算地处闹市也会闹中取静，小区也大多封闭。
物业环境理想、建筑质量相对较好、人员结构单一、学区优秀；缺点主要在于公共空间狭小、车位不足以及房源稀缺，第四，看采光。买房子为了采光一昧求高却搞不清楚节点在哪儿，是很不划算的，看看所选房子在小区的位置如何，南向是否有高楼遮挡，感觉南侧高楼很多的话，就不要选太低楼层，日照时间不长，要素不知道周边地块的情况，尽量选择3层以上的房子。
2、联排别墅几联才好？
单独的叫独栋，两户的叫双拼，三户以上叫联排，我们小区三种都有。联排在外围，大多是一排四到六户，买联排，最好的是边户，院子大，通风采光更好，东边户西边户无所谓的，都买联排了，那点空调电费还是出的起的，正所谓，东来紫气西来财，根据个人喜好决定。中间户相对院子小一些，南北采光通风，东西最多是天井罢了，但是保温效果比边户要强。
