农村老房子墙壁开裂，如何防止老房子倒塌。谢谢邀请，很高兴回答你这个问题，作为一个农村人，也见证过，老话房子有人住，百年不倒，一旦搬走，三年就倒，指的是泥土房和土砖房，因为有人住，经常打扫，保持通风透气，房子经常维修，清理周围水沟，自然不会有问题，一旦搬走，三年就倒，因为年久失修，周围水沟堵塞，室内空气不流通，墙脚受潮发霉，造成墙脚土质松软，再无力支撑，才会倒塌，所以房子要有人住，房子才能保持长久。
1、农村老房子墙壁开裂，如何防止老房子倒塌？
农村老房子是在外游子的根，在这里出生，在这里成长，在这里谈婚论嫁，生活着自己亲爱的爹妈。对于每一个农村的孩子，有着非同一般的纪念意义，即使晚上做梦，也心心念念百转千回的三间半土瓦房，因为它有一个美丽的名字，叫作:家，农村老房子墙壁开裂，如何防止老房子倒塌？第一种情况，过去五六十年代的老房子，房屋本身并无打桩，如果地基均匀的小程度的下沉，导致墙壁出现微小的裂缝，一般不用采取措施，只要不是漏风漏雨，不影响房屋的使用即可。
第二种情况，不是地基下沉引起来的问题，是单纯的墙体因为风吹雨淋日久产生裂缝，墙壁裂缝越来越大，必须采取加固措施，在墙体外部垒上加固桩，提高承载力，也可在外墙的四角，设置构造柱，这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌，缺点是占用空间大，且对房屋美观有一定程度影响，妨碍正常使用。第三种情况，如果地基均匀下沉的程度很大，而且仍然有下沉的趋势，且需要在对地基下沉处清理，请瓦匠进行灌浆处理，
如果是因为地基整体过低，刮风下雨常年浸泡引起来的，可对房后的整个地基进行灌浆处理，或者是提前和邻居沟通好了，离房基三十厘米处垒上高约四五十公分的挡水墙，墙内地面水泥抹平，加快积水的流动。第四种情况，墙壁裂缝严重，越来越大，呈越演越烈之势，那就是属于危房了，赶快搬出来，还是安全第一，和村委沟通沟通，干脆扒倒重建得了，修来修去，耗费的人力物力，不比盖新房子少，
2、为什么农村那些没人住的老房子，年久，时间一长就会坍塌？
l这种事情在农村很普遍，无论是南方北方地区气温自然灾害的差异，或者是房子的结构问题，主要原因是房子经常无人居住，房子无人修理自然而然就坍塌，在农村房子的结构一般早已前的土坯房子，近代的砖房子。还有为数不多的小二层砖结构现浇顶(为少数)，一，对于土坯房子，年代已经好久了，四面全部是土坯，屋顶上是木头，椽子檩条构建而成，上面覆盖了泥土，这样的房子在农村近几年由于危房改造逐渐少了，但仍然有这样的房子，别说长时间，就是短时间，人住的还要经常维修，几乎一至二年就的修补，如隔三五年已经坍塌了，碰上雨季，可能坍塌的更早了，在加上大自然的气候，风吹太阳晒，使木头更容易腐蚀，所以是最不值年代的房子。
二，砖结构房子比较耐用一些，四面墙体都是砖，屋顶仍是木结构，但屋顶顶部上面盖了一层瓦，起到了保护木结构的道屏障，对于自然气候灾害起到了关键的作用，但再好的房子它也是有寿命的。如果这种房子经常无人居住，它的抵抗能力也仅仅是十几年就坍塌了，如果有人居住，它的寿命将会有很大的提升，我们这里有解放前的老院子，是地主留下的，到现在有人居住，房子还是没有问题的，
3、老话说老房子有人住“百年不倒”，一旦搬走3年就塌，为什么？
谢谢邀请，很高兴回答你这个问题，作为一个农村人，也见证过，老话说，房子有人住，百年不倒，一旦搬走，三年就倒，指的是泥土房和土砖房，因为有人住，经常打扫，保持通风透气，房子经常维修，清理周围水沟，自然不会有问题，一旦搬走，三年就倒，因为年久失修，周围水沟堵塞，室内空气不流通，墙脚受潮发霉，造成墙脚土质松软，再无力支撑，才会倒塌，所以房子要有人住，房子才能保持长久！我的回答希望对你有所帮助，。
4、为什么有的农村房子有人住好好的，没人住容易倒塌，开裂出问题？
农村的房屋确实存在这样的问题，一直有人住着的房子，院子里有不长草，房屋有不显颓败，而没有人住的房子，院里院外荒草横生，墙体开裂甚至倒塌，这种情况最重要的一个原因，就是“气”“人气”也叫“生气”“气”简单的说也是一种能量，是人体自身发散出来的也可以说是阳气吧，屋子长期有人居住，里面自然人气充沛，再加上房屋主人打扫，清洁，开窗通风等，使房屋内空气流通，干燥，也便于光照，这样房屋内阳气更盛，阳气一盛，各种，阴暗潮湿邪就不存在了，更适合人居住。
