首先，肯定地说房子不是越大越好。买房是不是楼层越高越好，这个问题见仁见智，我重点讲解一下高层的缺点，购房者可以自己进行判断，觉得这些缺点能克服的，购房肯定是楼层越高越好，如果觉得不能克服，可以慎重考虑，大家好，我是路哥看房，本人从事房产营销6年至今，天天面对各种购房人群，为什么现在高层商业住宅越来越受消费都青睐，详细由我给大家分析下为什么。
1、买房怎么选楼层，越高越好？还是中间好？
这要根据房屋位置，朝向，周边环境等因素，因地因楼制宜确定。一般来说，买房选楼层要关注这样几点：一要看日照，以冬至前后几天能有多少日照时间为准。所以要选不被前面楼房挡住日照的楼房楼层，二要看视野。楼层要选前面视野开阔的，后面和左右视野开阔的也可以，只要视野开阔，楼层低一点也无所谓。三要看采光通气，楼层间间采光通气的为好，至少客厅，主卧，厨房，卫生间要采光通气好。
四要看单电梯还是双电梯，如单电梯还是楼层低一点，以防电梯坏了时可以步行上下楼。四要看噪声和扬尘，选择噪声小的和扬尘少的楼层，具体要看现场环境而定。不过现在有隔音玻璃，这点关系也不大，五是小高层楼房买顶楼楼层有阁楼或复式的也是不错的选择，空间余地大。现在防水隔热材料质量好，渗漏和热不成问题，但高层的顶楼和近顶楼几层不宜买，因为乘电梯太费时，特别性子急的，节奏快的人不宜买。
2、高层住宅好吗？高层住宅是不是越高越好？
大家好，我是路哥看房，本人从事房产营销6年至今，天天面对各种购房人群，为什么现在高层商业住宅越来越受消费都青睐，详细由我给大家分析下为什么：以下是自己观点，那里写的不到位勿喷：当下城市发展进程中，高层建筑更能体现出一个城市的形象与实力，改革开始起初的住宅一般为6层以下步梯房，这个取决的国内生产经济水平的发展滞慢，
当时的人们选择楼层3-4为最好的楼层，因为3-4楼处于整栋楼的中间层，当时更有这样的一个说法：“一层脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼究光蛋”。但随意改革开放后，经济蓬勃发展，城市的多层住宅已经远远满足不了更多城市人的居住，同时也伴随着人们对于生活上高质量改变才产生的高层建筑，从原来的11层到18层，再由18层到26层，至今的33层的高层住宅，房子一栋比一栋高，而小区环境一个比一个好，配套也更上越来越好，
购买者能都接受高层建筑，那高层建筑住宅自然有几大好处吸引购房者：1、采光足，通风好：高层建筑中，较高楼层的采光一般都很好，室内光线充足。由于高层建筑与多层建筑有高差，两者之间的空间差距大，高层建筑的通风效果往往比较好，空气的流通速度快，房间内较容易形成穿堂风，保证了室内的通风透气。2、生活质量高，噪音小，生活惬意：高层建筑的高度确保的生活质量的私密性和安全性，由于高度可以隔离城市交通的嘈杂声，室内不会受到光污染，噪音污染、城市扬灰污染源等的影响，
3、风水中的“讲究”：高层代表者一些购买者的身份象征，俗话有：“人往高层走，”“步步高升”这样的说法，为了满足自己居高临下的生活品质。当然高层有自己优势也是劣势，比如意外安全性，如停水停电，火灾，这样很不利于高层建筑，还有购买者家中有老人或孩子也不适合居住高层，所以说并非住得越高越好，高层住宅不一定适合每一个人，
3、大户型房子有什么弊端，房子真的是越大越好吗？
多大的户型叫大户型？我分别住过200多平，120平，90平和45平米的房子。下面我就谈谈每个地方的居住感受：首先，200平的房子是上下二层，有一间专门的衣帽间，楼下喧闹基本不影响楼上休息。打扫卫生真的很耗时间，不夸张的说，让你忙的怀疑人生，一个人在家会有点害怕，毕竟不能看到家里的各个角落。其次，120平的房子是大平层，客厅南北通透，卧室里能听见客厅说话声，柜子也很多，有一间较小的衣帽间，打扫卫生需要一天，
再次，90平的房子是小三室，孩子正在上学，书房必不可少，不应季的衣服用收纳袋收好，极简风成为装修的主流。打扫卫生半天就好，最后，45平的房子就像大版的宾馆，所有的柜子都是不遮光的半柜，东西都是小小的，很紧凑，部分家具承担了多种功能，打扫起来也很快，一个多小时就行。综上所述，200平适合人口多的居住，即有人多热闹的地点，也有独处的地方。
